3 BƯỚC XÂY DỰNG THƯƠNG HIỆU
- Bước 1: Xây dựng nền tảng cá nhân, định vị rõ ràng thương hiệu.
- Bước 2: Tạo nội dung, hình ảnh cá nhân và bắt đầu xuất hiện trên các nền tảng online.
- Bước 3: Quảng bá thương hiệu, lan tỏa và thu hút khách hàng.
Bước 1: ĐỊNH VỊ THƯƠNG HIỆU CÁ NHÂN VỮNG CHẮC
1.1. Chọn định vị chuyên sâu:
- Ví dụ: “Chuyên nhà thổ cư dưới 9 tỷ khu Hai Bà Trưng”, “Chuyên bán đất Thanh Trì diện tích lớn”.
- Tại sao cần: Giúp khách hàng dễ nhớ, dễ phân loại bạn trong thị trường.
- So sánh: Môi giới không định vị → lan man → ít tạo được niềm tin. Người định vị rõ → dễ phát triển tệp khách hàng phù hợp.
1.2. Viết câu slogan thương hiệu:
- Ví dụ: “Môi giới nhà thật, giá thật, thông tin thật – Alan Đức Nhà Đất Thật”.
- Yêu cầu: Dưới 10 từ, thể hiện phong cách làm nghề và thị trường bạn chuyên.
1.3. Thiết kế nhận diện cá nhân:
- Ảnh đại diện: Mặc áo vest hoặc sơ mi sáng màu, nụ cười rõ, ánh sáng tốt.
- Ảnh bìa Facebook/Zalo: Gồm tên + slogan + hotline + khu vực chuyên.
- Chi phí: Nếu tự chụp = 0đ, nếu chụp studio chuyên nghiệp = 300.000 – 700.000đ.
1.4. Tối ưu thông tin trên 5 nền tảng:
- Facebook cá nhân
- Zalo cá nhân + Zalo OA
- TikTok
- YouTube Shorts
- Fanpage
Bước 2: TẠO NỘI DUNG VÀ HÌNH ẢNH CHUYÊN NGHIỆP
2.1. Chuẩn bị 10 nội dung đăng bài đầu tiên:
| Chủ đề | Ví dụ cụ thể |
| Giới thiệu bản thân | “Tôi là Nam – chuyên nhà dưới 5 tỷ tại Hai Bà Trưng” |
| Câu chuyện làm nghề | “Tôi từng đưa mẹ đi xem nhà và quyết định trở thành môi giới…” |
| Hướng dẫn mua nhà | “5 điểm cần kiểm tra khi xem nhà lần đầu” |
| Bảng giá khu vực | “Cập nhật giá nhà phố Kim Ngưu, Lạc Trung T7/2025” |
| Tin rao hấp dẫn | “Nhà đẹp ngõ 2 ô tô, 4 tầng, chỉ 3.2 tỷ” |
| Tư vấn pháp lý | “Hướng dẫn kiểm tra sổ đỏ chuẩn” |
| Ngõ kinh doanh tốt nhất | “ Ngõ 121 Lê Thanh Nghị – đỉnh cao kinh doanh” |
| So sánh thị trường | “Nên chọn Minh Khai hay Kim Ngưu dưới 4 tỷ?” |
| Câu hỏi khách thường hỏi | “Chủ có bớt nhiều không?” |
| Đánh giá thực tế | “Tôi vừa khảo sát 3 căn dưới 9 tỷ – đây là nhận xét…” |
Tần suất đăng: 1 – 2 bài/ngày trong 3 nền tảng (FB, Zalo, TikTok).
2.2. Làm video ngắn:
- Nội dung gợi ý:
- “Chào bạn, đây là căn nhà mình thấy đẹp nhất trong tuần…”
- “Top 3 ngõ thông đẹp nhất phố Lạc Trung”
2.3. Tăng tương tác:
- Chủ động inbox hỏi thăm 50 người bạn cũ mỗi ngày.
- Tham gia 5 – 7 group Zalo, Facebook khu vực.
Tỉ lệ có khách gọi hoặc inbox lần đầu sau 7 – 10 ngày nếu làm đều đặn: 10 – 15%
Bước 3: QUẢNG BÁ – LAN TỎA THƯƠNG HIỆU
3.1. Mở quảng cáo Facebook (nếu có kinh phí):
- Chi phí khởi điểm: 100.000đ/ngày.
- Nội dung chạy: Bài đăng giới thiệu bản thân hoặc video chia sẻ chuyên môn.
3.2. Xây dựng group riêng:
- Tên nhóm: “Nhà thổ cư Hai Bà Trưng dưới 10 tỷ – Update 24/7”
- Mời bạn bè, khách cũ vào nhóm để tư vấn thường xuyên.
- Đăng giá nhà hàng ngày → tạo thói quen theo dõi.
3.3. Liên kết cộng tác viên:
- Liên kết với môi giới khác để trao đổi thông tin, nhà.
- Đặt chế độ “chia “ hoa hồng nếu có khách/có hàng.
3.4. Tổ chức khảo sát nhà hàng tuần:
- Dẫn khách thật, chụp hình, làm video ngắn đăng lên các nền tảng.
- Tăng uy tín vì bạn thật sự “đi thực địa”.
SO SÁNH HIỆU QUẢ CÁC CÁCH XÂY DỰNG THƯƠNG HIỆU
| Phương pháp | Ưu điểm | Hạn chế | Hiệu quả sau 3 tuần |
| Facebook cá nhân | Tương tác tốt, miễn phí | Khó lan tỏa nếu bạn bè ít | Có thể ra khách đầu tiên |
| TikTok video ngắn | Lan tỏa nhanh | Cần học quay, dựng | Tăng nhận diện rõ rệt |
| Quảng cáo Facebook | Có thể chủ động target khách | Tốn chi phí | Hiệu quả nếu nội dung hấp dẫn |
| Group Facebook/Zalo | Duy trì tệp lâu dài | Cần chăm sóc thường xuyên | Dễ xây dựng cộng đồng riêng |
| Liên kết môi giới | Có thêm hàng & khách | Cạnh tranh cao | Tạo thương hiệu trong cộng đồng |
5 LỜI KHUYÊN MẤU CHỐT
1. Làm đều hơn làm nhiều
Mỗi ngày chỉ cần làm đúng 2 việc: đăng nội dung và gọi hỏi khách/hàng → hiệu quả gấp 10 lần việc “ngồi đợi”.
2. Không cần hoàn hảo, cần xuất hiện
Đừng đợi có logo đẹp mới đăng, có video chỉnh sửa mới làm. Sự xuất hiện đúng tệp và góc nhìn chân thật là điểm cộng lớn.
3. Phân khúc rõ – khách dễ nhớ
Khách hàng tìm bạn vì chuyên, không phải vì “bán gì cũng có”.
4. Gắn bó địa bàn đủ lâu
Khi bạn hiểu sâu về 10 ngõ phố quanh mình hơn bất cứ ai, bạn là “người chọn nhà tốt nhất” trong mắt khách.
5. Đừng bán nhà – hãy giúp mua đúng
Môi giới giỏi định vị mình là người tư vấn, không phải người “ép mua”. Tư vấn trung thực giúp tạo thương hiệu lâu dài.
KẾT LUẬN
Xây dựng thương hiệu cá nhân với môi giới bất động sản là hoàn toàn khả thi nếu bạn kiên trì làm đúng các bước trên. Mỗi ngày đầu tư 3 – 4 tiếng, trong 30 ngày bạn có thể:
- Tạo hình ảnh môi giới chuyên nghiệp
- Có khách hàng đầu tiên
- Có sự công nhận ban đầu trong cộng đồng
Và quan trọng nhất: Bạn bắt đầu hành trình làm nghề một cách bài bản, có định hướng lâu dài.
Đặc Biệt —> 8 Nguyên tắc vàng trong đầu tư bất động sản
Tham khảo thêm: 20 PHƯƠNG PHÁP TÌM KIẾM KHÁCH HÀNG MUA BẤT ĐỘNG SẢN HIỆU QUẢ NHẤT TẠI VIỆT NAM: THỰC TẾ, CHIẾN LƯỢC, HIỆU QUẢ
CHÚ Ý: Click để học miễn phí: Đào Tạo Bồi Dưỡng Kiến Thức Môi Giới Bất Động Sản Để Thi Chứng Nhận và Chứng Chỉ Hành Nghề Môi Giới Bất Động Sản
Alan Đức Pro
0934586966
Chia sẻ tri thức – Kiến tạo tương lai