Alan Đức Pro chia sẻ 10 tin tức tích cực nổi bật nhất về thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay, phản ánh xu hướng hồi phục, mở rộng nguồn cung và sự gia nhập của các “ông lớn” quốc tế:
Đặc Biệt —> 8 Nguyên tắc vàng trong đầu tư bất động sản
Tham khảo thêm: 20 PHƯƠNG PHÁP TÌM KIẾM KHÁCH HÀNG MUA BẤT ĐỘNG SẢN HIỆU QUẢ NHẤT TẠI VIỆT NAM: THỰC TẾ, CHIẾN LƯỢC, HIỆU QUẢ
CHÚ Ý: Click để học miễn phí: Đào Tạo Bồi Dưỡng Kiến Thức Môi Giới Bất Động Sản Để Thi Chứng Nhận và Chứng Chỉ Hành Nghề Môi Giới Bất Động Sản
1. Thị trường bán lẻ và thương mại hồi phục mạnh mẽ
Vietnam Briefing ghi nhận thị trường bán lẻ và thương mại đạt mức tăng trưởng tích cực nhờ sự bùng nổ của thương mại điện tử: doanh số bán lẻ tăng +9,3% trong Q4/2024 (đạt 6,4 triệu tỷ ₫ – ~250 tỷ USD), tầng suất mở mới và nhu cầu mặt bằng được kỳ vọng tiếp tục tăng mạnh trong năm 2025
2. 5 động lực thúc đẩy bất động sản 2025
VnEconomy chỉ ra 5 nhân tố tích cực, bao gồm: đầu tư công kỷ lục (vốn công 878.316 tỷ ₫), cơ hội mở rộng không gian cho đầu tư hàng không, đường cao tốc, metro…, và Luật Đất đai, nhà ở sửa đổi tạo môi trường minh bạch, mở rộng quyền tiếp cận cho người Việt ở nước ngoài, hình thành kênh đầu tư lành mạnh hơn
3. Khối doanh nghiệp kỳ vọng lợi nhuận tốt năm 2025
Vietnam Investment Review nhận định 2025 là năm cải thiện mạnh mẽ hiệu suất hoạt động của các chủ đầu tư, đặc biệt phân khúc nhà ở; nhờ luật pháp & chính sách thúc đẩy phát triển
4. 2025 – giai đoạn tăng trưởng mới
Kinhtedothi đánh giá 2024 là năm bản lề phục hồi, tạo tiền đề bước vào chu kỳ tăng giá bất động sản 2025, với nguồn cung và giao dịch thực tế tăng rõ nét
5. Quý I/2025 bừng sáng: 950 căn dự án du lịch – nghỉ dưỡng mở bán mới
Theo Báo Chính phủ (VARS), Q1/2025 chào đón 950 sản phẩm nghỉ dưỡng mới (tăng 2,4× so với Q4/2024), tỷ lệ hấp thụ đạt 51%, thị trường văn phòng – bán lẻ cũng khởi sắc
6. Cơ hội vàng cho bất động sản bán lẻ
Vietnam News đánh giá phân khúc bán lẻ bất động sản tiếp tục tăng tốc nhờ tầng lớp trung lưu & thượng lưu gia tăng, các thương hiệu lớn đổ vốn mở rộng chuỗi (ví dụ Aeon đầu tư 1,5 tỷ USD) .
7. Đất nền giữ “vị trí vua” 2025
Cafef dẫn phân tích chuyên gia: đất nền tiếp tục hút dòng vốn, nhu cầu sục sôi tại Bắc Ninh, Quảng Ninh, Thái Nguyên… giá tăng 44–100% so với cùng kỳ năm 2023
8. Nguồn cung căn hộ tăng đều, giá chững tạo niềm tin ổn định
Hkbav & Laodong đưa tin: năm 2025 cả Hà Nội & TP.HCM đón gần 30.000 căn hộ mới, nhất là phân khúc nhà ở có giá vừa túi tiền và dân cư thực
9. Dấu hiệu phục hồi: nhà đầu tư quay lại, doanh nghiệp BĐS lấy lại thế cân bằng
Theo Vietnam Report, 10 doanh nghiệp bất động sản hàng đầu năm 2025 đều có dấu hiệu khởi sắc: xin cấp phép dự án, mở bán sớm và thanh khoản tăng, khôi phục vị thế sau năm 2024 nhiều khó khăn .
10. Siêu dự án golf – resort – căn hộ hiện đại được phê duyệt
Hàng loạt dự án tầm cỡ quốc tế đổ vào Việt Nam: Chính phủ duyệt đề án 1,5 tỉ USD của Trump Organization xây 990 ha golf, resort, nhà ở (giai đoạn 2025–2029); kế hoạch xây dựng Trump Tower Sài Gòn (cao 60+ tầng, 1 tỷ USD).
Tóm tắt điểm nổi bật
| Tin tức | Phân khúc | Tác động |
|---|---|---|
| 1–6 | Bán lẻ/Thương mại – Nhà ở | Nguồn cung tăng, giao dịch sôi, hỗ trợ tầng trái cao cấp đến vừa túi tiền |
| 7 | Đất nền | Duy trì sức hút, giá tăng mạnh vùng ven |
| 8 | Căn hộ | Cung ổn định, phân khúc trung lưu tối ưu |
| 9 | Chủ đầu tư | Khả năng tái khởi động và giải ngân dự án phục hồi |
| 10 | Siêu dự án | Báo hiệu dòng vốn quốc tế chất lượng, tiềm năng lan tỏa cao |
Ý nghĩa thực tiễn:
- Nhà đầu tư cá nhân, đặc biệt những ai tìm cơ hội dài hạn có thể ưu tiên đất nền vùng ven, căn hộ trung và cao cấp.
- Doanh nghiệp BĐS cần tranh thủ dòng vốn tốt, khi Quy định mới tạo môi trường pháp lý ổn định.
- Thương mại bán lẻ & công nghiệp – logistics tiếp tục thu hút dòng vốn mạnh, là dấu hiệu tích cực cho toàn chuỗi giá trị bất động sản.
- Tham khảo thêm: 20 PHƯƠNG PHÁP TÌM KIẾM KHÁCH HÀNG MUA BẤT ĐỘNG SẢN HIỆU QUẢ NHẤT TẠI VIỆT NAM: THỰC TẾ, CHIẾN LƯỢC, HIỆU QUẢ
- Alan Đức Pro
- Chia sẻ tri thức – Kiến tạo thành công
- Liên hệ: 0934586966