BỘ CÂU HỎI TRẮC NGHIỆM LUYỆN THI – KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN (CẬP NHẬT 2025)
1. Điều kiện tổ chức được kinh doanh bất động sản là gì?
- A. Có từ 3 nhân viên trở lên
- B. Có ngành nghề kinh doanh bất động sản và đăng ký doanh nghiệp
- C. Có hợp đồng bảo lãnh ngân hàng
- D. Có vốn điều lệ tối thiểu 10 tỷ đồng
→ Đáp án đúng: B
- 2. Chủ đầu tư được bán nhà hình thành trong tương lai khi nào?
- A. Đã thi công xong phần móng
- B. Đã xây xong phần thô
- C. Có hồ sơ pháp lý và được phép kinh doanh
- D. Cả A và C
→ Đáp án đúng: D
- 3. Cá nhân được phép kinh doanh bất động sản không cần lập doanh nghiệp trong trường hợp nào?
- A. Bán nhà từ 3 căn trở lên/năm
- B. Bán hoặc cho thuê tài sản thuộc sở hữu hợp pháp, không thường xuyên
- C. Cho thuê nhiều căn hộ tại các tỉnh khác nhau
- D. Kinh doanh đất nền tại dự án phân lô
→ Đáp án đúng: B
- 4. Một trong các hành vi bị cấm trong kinh doanh bất động sản là:
- A. Kinh doanh nhà ở khi chưa đủ điều kiện
- B. Mua bán nhà qua trung gian
- C. Đầu tư vào bất động sản bằng vốn vay ngân hàng
- D. Sử dụng nhà ở làm văn phòng làm việc
→ Đáp án đúng: A
- 5. Khi bán nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải có gì?
- A. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- B. Giấy phép xây dựng và hoàn thành phần móng
- C. Bảo lãnh ngân hàng về nghĩa vụ tài chính
- D. Cả B và C
→ Đáp án đúng: D
- 6. Hợp đồng mua bán bất động sản phải có đặc điểm nào sau đây?
- A. Chỉ cần hợp đồng viết tay giữa hai bên
- B. Lập theo mẫu của Bộ Xây dựng, có công chứng
- C. Do doanh nghiệp bất động sản tự soạn
- D. Không cần ghi rõ tiến độ thanh toán
→ Đáp án đúng: B
- 7. Tổ chức tín dụng được kinh doanh bất động sản trong trường hợp nào?
- A. Mua nhà để cho thuê lại
- B. Nhận tài sản đảm bảo và xử lý nợ xấu
- C. Đầu tư dự án nhà ở thương mại
- D. Cho khách hàng thuê căn hộ nghỉ dưỡng
→ Đáp án đúng: B
Alan Đức Pro
Chia Sẻ Tri Thức – Kiến Tạo Tương Lai
Liên hệ: 0934586966